売一戸建

6,180万円(税込)・小田急小田原線世田谷代田の売一戸建

物件所在地：	東京都世田谷区代田１丁目	価格：	6,180万円(税込)
交通：	小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩6分 （世田谷代田駅の物件一覧はこちら）	間取り：	3LDK

不動産価格	6,180万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積 建物面積	52.92m2(実測) 102.67m2
入居予定	2012-5
構造／階数	木造／3階建
建物現況	建築中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第GEA1111-20399号
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい／容積率	80％／200％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南東 7.9m(公道) 南西 10.9m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	「花見堂」の名で知られる「世田谷区代田1丁目」の住宅街。ひろびろ公道面に分譲される、全7区画の街。
備考	E号棟、東南×南西角地、車庫等12.42m2含
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	花見堂
中学校区	若林
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区代田１丁目（代田一丁目）
交通	小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩6分（世田谷代田駅の物件一覧はこちら） 小田急小田原線下北沢駅 徒歩17分（下北沢駅の物件一覧はこちら）
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	世田谷代田駅の不動産を6000万円台で絞る 世田谷代田駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 世田谷代田駅の不動産を6000万円以上～6200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 世田谷代田駅の不動産を5800万円以上～6200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 世田谷代田駅の不動産を5700万円以上～6300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	世田谷代田駅から徒歩3分以内の物件 世田谷代田駅から徒歩10分以内の物件 世田谷代田駅から徒歩15分以内の物件 世田谷代田駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	新宿駅 南新宿駅 参宮橋駅 代々木八幡駅 代々木上原駅 東北沢駅 下北沢駅 世田谷代田駅 梅ヶ丘駅 豪徳寺駅 経堂駅 千歳船橋駅 祖師ヶ谷大蔵駅 成城学園前駅 喜多見駅 狛江駅 和泉多摩川駅 登戸駅 向ヶ丘遊園駅 生田駅 読売ランド前駅 百合ヶ丘駅 新百合ヶ丘駅 柿生駅 鶴川駅 玉川学園前駅 町田駅 相模大野駅 小田急相模原駅 相武台前駅 座間駅 海老名駅 厚木駅 本厚木駅 愛甲石田駅 伊勢原駅 鶴巻温泉駅 東海大学前駅 秦野駅 渋沢駅 新松田駅 開成駅 栢山駅 富水駅 螢田駅 足柄駅 小田原駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅購入でメリットのある税制

住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。

　住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。

本日の不動産業界ニュース

「ザ・パークハウス横浜上永谷」５１戸が全戸即日完売　三菱地所レジデンス　三菱地所レジデンスが、横浜市営地下鉄・上永谷駅徒歩４分で発売したマンション「ザ・パークハウス横浜上永谷」の全５１戸が、最高３倍、平均１・１４倍で即日完売した。 ow.ly/aJNIM

2012/05/07

本日のお役立ち不動産用語

客付け	きゃくづけ
売り物件の買い顧客を見つけること。 [売主]から直接依頼を受けた[元付け]業者自ら客付けをする場合と、元付け業者からの物件情報に基づき、他の業者が客付けする場合がある。

物件地域のつぶやき

ponnoq 世田谷代田駅側のらくだ屋でひと休みした。静かだし、コーヒーもおいしかったから今度からここ利用しよう。

seikolab500 降りる人より先に乗りこんでくる人間に苛立ち@世田谷代田駅

ototti おお！ 会議日和だ！ (@ 世田谷代田駅 (Setagaya-Daita Sta.))

marchEnterprise 鬼ーΣ（ﾟдﾟlll） (@ 世田谷代田駅 (Setagaya-Daita Sta.))

madam703 初めての世田谷代田駅なう。

398merlion この時間の世田谷代田駅パないの

53_Rochejacques 世田谷代田駅 (Setagaya-Daita Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)

man_tac やっぱり週末は晴れてほしいな。 (@ 世田谷代田駅 (Setagaya-Daita Sta.))

mona_mama7 RT @setabora: 【イベント】代田ビューローバザー、６月１日（金）午前１０時半～午後２時、６月２日（土）午前１０時半～午後１時半に開催。春夏衣料やバッグ、アクセサリーなど 盛りだくさん。小田急線世田谷代田駅前、代田ボランティアビューローで。　#リサイクル #ボランティア #setagaya

ue_sasa_roomkan 小田急線下北沢駅徒歩10分 1R 16㎡ 62000円 ★落ち着いた住宅街　フローリング　洗濯機置場室内　世田谷代田駅徒歩1分★ #chintai #賃貸

setabora 【イベント】代田ビューローバザー、６月１日（金）午前１０時半～午後２時、６月２日（土）午前１０時半～午後１時半に開催。春夏衣料やバッグ、アクセサリーなど 盛りだくさん。小田急線世田谷代田駅前、代田ボランティアビューローで。　#リサイクル #ボランティア #setagaya

JR_Yamanoteline 代々木駅 - Lean: Home » JR総武・中央緩行線 » JR総武・中央緩行線、代々木駅物件検索結果 ... 東京 都世田谷区代田1丁目 小田急小田原線世田谷代田駅 徒歩6分. 6180万円(税込)... #代々木駅　#山手線

man_tac おはようございます。降っていた雨はちょっと前に止み西から晴れてきています。金曜日あと1日頑張っていきましょう。 (@ 世田谷代田駅 (Setagaya-Daita Sta.))

Yuricchi_ 待ち ( 小田原線 世田谷代田駅 ) #tspot

n700_e5 RT @wikipediabot_ja: Wikipedia - 世田谷代田駅 >↑下北沢駅

今日の一口便利メモ

介護保険

介護保険制度とは社会の高齢化に対応し、日本で2000年(平成12年)度から施行された社会保険制度のこと。 要介護状態にある人が介護サービスを利用する際、その費用を被保険者から徴収する保険料だけでなく、国・都道府県・市町村が負担する特徴を持つ。保険料の徴収は、老齢・退職年金から天引きや、健康保険と一括して徴収を行う。 介護サービスの利用に先立って利用者が介護を要する状態であることを公的に認定（要介護認定）される必要がある。これは、医療機関を受診した時点で要医療状態であるかどうかを医師が判定できる健康保険制度と対照的である。