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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
オウチーノ総研 首都圏沿線の学力偏差値トップは「ＪＲ根岸線」 オウチーノ総研は2月6日、首都圏各沿線の公立高校の学力を参考に「住宅地」と「沿線」の視点から「首都圏沿線学力偏差値ランキング」を発表した。 bit.ly/xcRp7u
2012/02/07
本日のお役立ち不動産用語
| 真壁 | しんかべ |
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日本の伝統的な和風建築に用いられてきた壁の構法。柱をあらわにし、柱と柱の間に壁を納める構法である。 柱が室内外の空気に触れて防腐上は好ましいが、[筋かい]を入れにくいという難点がある。 |
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物件地域のつぶやき
RSE20000_bot 【列車種別解説－小田急線】区間準急：代々木上原～梅ヶ丘間の複々線化に伴う東北沢駅の地下化工事の過程において、待避設備の撤去で梅ヶ丘駅まで優等列車の待避ができなくなったことから、優等列車より先行するために新宿～梅ヶ丘間を速達する種別です。主な運転区間は新宿～唐木田・本厚木間です。
kuma0928 @1h_r 世田谷だっけ？梅ヶ丘駅なら今日行ったよー！
dorimu16 梅ヶ丘駅 (Umegaoka Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
ori_tuki 看板デザインした友達の鍵屋さんは小田急線梅ヶ丘駅から徒歩５分。近所にお住みの方でカギにお困りの方がはぜひご利用ください。
ivusa_hokoku 【20日アクセスについて】20日国士舘大学・小田急線梅ヶ丘駅下車徒歩9分・東急世田谷線松陰神社前駅または世田谷駅下車徒歩6分 大学の駐車場は利用できません。車でのご来場の場合周辺のパーキングに止めていただく形になりますのでご了承ください。
coinpark24bot 梅ヶ丘駅で儲かる駐車場経営のコツ
fcpitatsyouinji 【ウィンベルソロ梅ヶ丘304、314号室】小田急線梅ヶ丘駅から徒歩5分のシングル向けマンション、手頃な値段人気物件。3～5階は女性限定です♪
RSE20000_bot 【列車種別解説－小田急線】区間準急：代々木上原～梅ヶ丘間の複々線化に伴う東北沢駅の地下化工事の過程において、待避設備の撤去で梅ヶ丘駅まで優等列車の待避ができなくなったことから、優等列車より先行するために新宿～梅ヶ丘間を速達する種別です。主な運転区間は新宿～唐木田・本厚木間です。
jlfdballet 5月20日(日)のレッスン
バレエ アンシェヌマン 10:00～11:40
体験レッスン随時受付中！！
jlfdballet@gmail.com 070-5016-5810 梅ヶ丘駅徒歩7分、東松原駅徒歩5分
dokkoisyo0903 募集♪草野球、モ・リーグ開幕のお知らせです☆日時：５月２８日(月) ９時～１３時。場所：世田谷区 羽根木公園野球場。（小田急線・梅ヶ丘駅 徒歩5分）。参加費：500円※初心者大歓迎＆グローブ貸し出し無料。参加希望者は、森まで返信ください☆
ivusa_hokoku 【20日アクセスについて】20日国士舘大学・小田急線梅ヶ丘駅下車徒歩9分・東急世田谷線松陰神社前駅または世田谷駅下車徒歩6分 大学の駐車場は利用できません。車でのご来場の場合周辺のパーキングに止めていただく形になりますのでご了承ください。
blackened1969 ♫ soundtracking "Six Feet Under the Gun" by Savage Messiah (@ 梅ヶ丘駅 (Umegaoka Sta.))
mexicalien 昨日サングラス盗まれ、今日バイトに向かってるところでチャリの後ろのTYREがパンク発生⁉本当にもう勘弁してくれよ！
取り敢えず、梅ヶ丘駅まで戻ってて、そこでチャリを駐輪して電車に乗った…バイトに間に合えるといいけどな！
andrew_roses 梅ヶ丘駅 (Umegaoka Sta.) にいます。 w/ @kttsid
今日の一口便利メモ
ストラテジー
ストラテジーとは、経営戦略のことで、企業がビジョンを実現するために中長期的に取るべき事業展開上の指針、方法、目標を示すもの。 ビジョンよりも具体的で、より競争に勝つための手段を明示する。 具体的であるが故に、数年から5年くらいの期間で随時見直されていくべきもの。