売土地

6,880万円(税無)・東急大井町線尾山台の売土地

物件所在地：	東京都世田谷区尾山台３丁目	価格：	6,880万円(税無)
交通：	東急大井町線尾山台駅 徒歩6分 （尾山台駅の物件一覧はこちら）	間取り：	-

私道負担	-／-
接道状況	東 9.8m(公道)
設備
キャッチ	活気ある商店街と、充実の公共施設が魅力の「尾山台」駅歩6分の好立地。お好きなプランで夢のマイホームを
備考	3区画、路地部38％含、一部第二種低層住居専用地域(60%・150%)
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	尾山台
中学校区	尾山台
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区尾山台３丁目（尾山台三丁目）
交通	東急大井町線尾山台駅 徒歩6分（尾山台駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,880万円(税無)
坪単価	197.3万円
土地面積	115.33m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	尾山台駅の不動産を6000万円台で絞る 尾山台駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 尾山台駅の不動産を6700万円以上～6900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 尾山台駅の不動産を6600万円以上～7000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 尾山台駅の不動産を6300万円以上～6900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	尾山台駅から徒歩3分以内の物件 尾山台駅から徒歩10分以内の物件 尾山台駅から徒歩15分以内の物件 尾山台駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	大井町駅 下神明駅 戸越公園駅 中延駅 荏原町駅 旗の台駅 北千束駅 大岡山駅 緑が丘駅 自由が丘駅 九品仏駅 尾山台駅 等々力駅 上野毛駅 二子玉川駅

住宅購入ひとくちガイド

「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？

住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域

検索結果

良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。

＞＞「不動産用語辞典」へ

「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。

「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限

低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限

隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限

景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

本日の不動産業界ニュース

ホームインスペクションの保険、今秋にも開始へ 東京海上と日本ホームインスペクターズ協会　東京海上日動火災保険は、11月をめどにホームインスペクション時の事故を補償する賠償責任保険を発売する。 bit.ly/pO711K

2011/07/25

本日のお役立ち不動産用語

犯罪収益移転防止法	はんざいしゅうえきいてんぼうしほう
[犯罪による収益の移転防止に関する法律]の略称。

物件地域のつぶやき

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】大井町線尾山台駅徒歩13分(世田谷区深沢３丁目) 36800万円 #マンション #世田谷区 #尾山台 #大井町線 -

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】大井町線尾山台駅徒歩8分(世田谷区等々力１丁目) 29800万円【利回り:6.1％】 #マンション #世田谷区 #尾山台 #大井町線 -

TabelogSoba 久寿屋(尾山台、等々力、九品仏)◆東急大井町線尾山台駅からほど近い場所。このおっちゃん。イメージキャラクターなのかなぁ～。お店の至る所に描かれてます。「ワイルドだろぉ～～。」25年以上もこの場所にあるらしい。老舗のお蕎麦屋さん。階段を降…

kumoziija 尾山台駅スタンプGet! #ekiSh_sa9dkft

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】大井町線尾山台駅徒歩13分(世田谷区深沢３丁目) 36800万円 #マンション #世田谷区 #尾山台 #大井町線 -

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】大井町線尾山台駅徒歩8分(世田谷区等々力１丁目) 29800万円【利回り:6.1％】 #マンション #世田谷区 #尾山台 #大井町線 -

tsujitakuma RT @hsgwkr: アクセス:①東急東横線自由が丘駅からバスで10分「東深沢中学校前」下車、徒歩1分②東急大井町線尾山台駅下車、徒歩10分

wako_66 堀場radi0.074μSv/h 午前8時45分 世田谷区尾山台駅前地上1㍍ #hakaru #Jp_geiger #Gctjp #Gwatcherver2 #radi1000

hsgwkr アクセス:①東急東横線自由が丘駅からバスで10分「東深沢中学校前」下車、徒歩1分②東急大井町線尾山台駅下車、徒歩10分

mtinsense @kazuccist あれっ前に言ったよ。尾山台駅のすぐそばだって。米倉さんの事務所近いよーなんて言った覚えがあるんだけど・・・。発音のサイトね、良くみたら、ちょっと中途半端な感じやったね。挨拶くらいなら大丈夫かな？！

MORIZUMI_T 自由が丘。途中、尾山台駅近くで、電車から「くらうど」なる飲み屋的店発見。尾山台 くらうど、で検索したら、みなさん気になっておられる模様。

niki22mk2 尾山台ダッシュ (@ 尾山台駅 (Oyamadai Sta.) (OM12) w/ 2 others)

kq1243f 尾山台駅 (Oyamadai Sta.) (OM12) にいます。 (世田谷区, 東京都)

KAMEMOTOMi 昨日尾山台の美容室で髪切って、そこで推拿(すいな ※中国式のマッサージ)の学校で一緒だった友人と会って来たんだけど、尾山台駅そばの新しいパン屋さんがおいしいと聞き、買って帰ってきました。うん。まあまあ。

shinra_34 丁度大学～尾山台駅までの道の上が曇りとかタチ悪いなw

今日の一口便利メモ

時差リスク

時差リスクとは、国際的な通貨決済において発生する時差によるリスクのこと。 ヘルシュタットリスクとも呼ばれる。 例えば、外国為替取引の場合、交換される通貨の最終的な受渡しは、決済日に通貨発行国で行われるため、時差の分だけ受渡しにタイムラグが生じ、相手方のデフォルトにより、通貨の引渡しは終えているのに交換する通貨を受け取れないというリスクが発生する。このようなリスクを時差リスクと呼ぶ。