25,000万円(税無)・東京メトロ日比谷線三ノ輪の売土地 |
| 物件所在地： | 東京都台東区千束４丁目 | 価格： | 25,000万円(税無) |
| 交通： | 東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 徒歩9分 （三ノ輪駅の物件一覧はこちら） |
間取り： | - |
| 私道負担 | -／- |
|---|---|
| 接道状況 | 北西 11.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 駅徒歩9分、公道面、建築条件無、現況：コインパーキング |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 東浅草 |
| 中学校区 | 桜橋 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都台東区千束４丁目（千束四丁目） |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 徒歩9分（三ノ輪駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 25,000万円(税無) |
| 坪単価 | 194.8万円 |
| 土地面積 | 424.35m2(公簿) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／400％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
三ノ輪駅の不動産を25000万円台で絞る 三ノ輪駅の不動産を24000万円以上～26000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 三ノ輪駅の不動産を24900万円以上～25100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 三ノ輪駅の不動産を24800万円以上～25200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 三ノ輪駅の不動産を24600万円以上～25200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
三ノ輪駅から徒歩3分以内の物件 三ノ輪駅から徒歩10分以内の物件 三ノ輪駅から徒歩15分以内の物件 三ノ輪駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 北千住駅 南千住駅 三ノ輪駅 入谷駅 上野駅 仲御徒町駅 秋葉原駅 小伝馬町駅 人形町駅 茅場町駅 八丁堀駅 築地駅 東銀座駅 銀座駅 日比谷駅 霞ヶ関駅 神谷町駅 六本木駅 広尾駅 恵比寿駅 中目黒駅 |
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住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
住宅着工６カ月ぶりに前年割れ 年換算74万戸に低迷 国土交通省が10月31日に公表した９月の新設住宅着工戸数は、前年同月を10・８％下回る６万４２０６戸となった。 ow.ly/7dK56
2011/10/31
本日のお役立ち不動産用語
| ALC | えーえるしー |
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「"A"utoclaved "L"ight Weight "C"oncrete」の頭文字を取ったもので軽量気泡コンクリートのこと。断熱性・耐火性に優れ、住宅の外壁や間仕切りに用いられることが多い。 |
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物件地域のつぶやき
Qeno169 三ノ輪駅 (Minowa Sta.) (H19) にいます。 (台東区, 東京都)
oyotake ただいま！ (@ 三ノ輪駅 (Minowa Sta.) (H19))
ekivoice 駅ボイス 東京メトロ日比谷線は、東京メトロ日比谷線三ノ輪駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
Clarith82 プリキュア見てたら帰れと言われて三ノ輪駅なう
vise9 パークウェル三ノ輪駅前
caian16 パークウェル三ノ輪駅前
JF1JAY_Jake では、遠慮しておきますｗ RT @JQ1BVQ: 割り勘でお願いしますｗ RT @JF1JAY_Jake 行ったことがないので、ぜひ連れてってくださいｗ RT @JQ1BVQ: いつも三ノ輪からですｗ RT @JF1JAY_Jake 三ノ輪駅から電話すれば迎えに来ます
JQ1BVQ 割り勘でお願いしますｗ RT @JF1JAY_Jake 行ったことがないので、ぜひ連れてってくださいｗ RT @JQ1BVQ: いつも三ノ輪からですｗ RT @JF1JAY_Jake 三ノ輪駅から電話すれば迎えに来ますよ…って、ダメかｗ
JF1JAY_Jake 行ったことがないので、ぜひ連れてってくださいｗ RT @JQ1BVQ: いつも三ノ輪からですｗ RT @JF1JAY_Jake 三ノ輪駅から電話すれば迎えに来ますよ…って、ダメかｗ RT @JQ1BVQ: あー吉○行きてー。あ、三社祭だから道混んでるか。
JQ1BVQ いつも三ノ輪からですｗ RT @JF1JAY_Jake 三ノ輪駅から電話すれば迎えに来ますよ…って、ダメかｗ RT @JQ1BVQ: あー吉○行きてー。あ、三社祭だから道混んでるか。
JF1JAY_Jake 三ノ輪駅から電話すれば迎えに来ますよ…って、ダメかｗ RT @JQ1BVQ: あー吉○行きてー。あ、三社祭だから道混んでるか。
ius8sui 約束の時間までリベンジなんちゃら寺！＠三ノ輪駅
akami_orihime 三ノ輪駅 (Minowa Sta.) (H19) にいます。 (台東区, 東京都)
sankakuchocopie @sirataki08 駅員さんとか、三ノ輪駅使ってるひとにばれませんように！笑
今日の一口便利メモ
契約型投資信託
契約型投資信託とは、信託契約あるいは委任契約によって投資家が運用会社に資金を委託し、運用会社がその資金を運用して、投資家に収益を還元する形の投資信託のこと。 会社型投資信託の反意語で、通常、投資信託という場合、契約型投資信託を指すことが多い。