売土地

3,500万円(税無)・都営三田線志村三丁目の売土地

物件所在地：	東京都板橋区中台２丁目	価格：	3,500万円(税無)
交通：	都営三田線志村三丁目駅 徒歩14分 （志村三丁目駅の物件一覧はこちら）	間取り：	-

私道負担	-／-
接道状況	南 4.3m(公道)
設備
キャッチ	都営三田線「志村三丁目」駅で紹介可能な宅地。
備考	建築条件無、南側公道面、擁壁18%含
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	北前野
中学校区	中台
特記事項	-
物件所在地	東京都板橋区中台２丁目（中台二丁目）
交通	都営三田線志村三丁目駅 徒歩14分（志村三丁目駅の物件一覧はこちら） 東武東上線上板橋駅 徒歩17分（上板橋駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,500万円(税無)
坪単価	79.7万円
土地面積	145.28m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／172％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	志村三丁目駅の不動産を3000万円台で絞る 志村三丁目駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 志村三丁目駅の不動産を3400万円以上～3600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 志村三丁目駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 志村三丁目駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	志村三丁目駅から徒歩3分以内の物件 志村三丁目駅から徒歩10分以内の物件 志村三丁目駅から徒歩15分以内の物件 志村三丁目駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	西高島平駅 新高島平駅 高島平駅 西台駅 蓮根駅 志村三丁目駅 志村坂上駅 本蓮沼駅 板橋本町駅 板橋区役所前駅 新板橋駅 西巣鴨駅 巣鴨駅 千石駅 白山駅 春日駅 水道橋駅 神保町駅 大手町駅 日比谷駅 内幸町駅 御成門駅 芝公園駅 三田駅 白金高輪駅 白金台駅 目黒駅

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本日の不動産業界ニュース

東京都心のビル空室率９．０４％に上昇、新築は需要急回復　三鬼商事調べ　三鬼商事が11月末時点で調べた東京都心５区に立地する大型ビル（基準階面積１００坪以上）の空室率は９．０４％で、前月末に比べて０．１９ポイント上昇した。

2010/12/13

本日のお役立ち不動産用語

権利金	けんりきん
借地契約や借家契約の締結の際に授受される金銭で、[契約]終了時に賃借人に返還されないものをいう。借家契約では「[礼金]」と呼ばれている方が多い。 のれん代として営業権の対価とされるものや、地代・家賃の一部に代わるもの、[借地権]・[借家権]の対価としての権利金等、権利金の法的性質については、いろいろな見解があり、最終的には当事者がどのような趣旨で授受したのかにより判断される。 旧借地法における借地権は、土地所有権([底地権])とは別個の財産権として取り扱われ、その設定契約にあたって、[借地権価額(価格)]が権利金として授受され、このような借地権は譲渡が行われても旧借地法が継続して適用されるので、譲渡に際してもその対価として権利金が授受される。 地域によって異なるが、その額は通常更地価格の2分の1を超え、税法上[譲渡所得]とされる。

物件地域のつぶやき

WANWAN666 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

shieldbearer09 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

tai_no_suke 志村三丁目駅 バス停 にいます。 (板橋区, 東京都)

501stJFW_14ryou 志村三丁目駅15:13発 赤02 成増駅北口行 6890号車乗車なう #HIRA_Train

shieldbearer09 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

KamPinTang 志村三丁目駅(成増・練馬方面)にタッチ！

shieldbearer09 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

KamPinTang 志村三丁目駅のリーダーを @curcuma110_85 とチェンジ!

KamPinTang 志村三丁目駅にタッチ！

taguron0106 志村三丁目駅～練馬駅間のバスの心強さ。

tai_no_suke 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

anko05 @pdpdpdpdd 今、志村三丁目駅。

kyara1961 志村三丁目駅にタッチ！

WANWAN666 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

demi1958 志村三丁目駅にタッチ！

今日の一口便利メモ

WiMAX

WiMAXとは、Worldwide Interoperability for Microwave Accessの略で、無線LAN（構内情報通信網）の通信方式で次世代高速無線通信の国際標準規格のこと。 第三世代携帯電話や無線LANなどの通信規格と比べ、簡単なインフラで長距離の無線通信が可能。 電話局から家庭、企業までのラストワンマイルを高速無線で繋ぐことを想定して策定されたもので、光ファイバの敷設が困難、電話局からの長距離でADSLの適用が困難な地域などにブロードバンド接続が利用できるようにすることを目的とする。また、高速の移動体通信としての技術としても注目されている。