売一戸建

8,580万円(税込)・JR総武・中央緩行線吉祥寺の売一戸建

物件所在地：	東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目	価格：	8,580万円(税込)
交通：	JR総武・中央緩行線吉祥寺駅 徒歩12分 （吉祥寺駅の物件一覧はこちら）	間取り：	4LDK

不動産価格	8,580万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積 建物面積	120.01m2(実測) 95.98m2
入居予定	2012-5
構造／階数	木造／2階建
建物現況	建築中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第UDI3T建02418号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	東 4.8m(公道) 北 5.0m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	「吉祥寺」に誕生する、全18区画の新たな街。17号棟は角地と吹き抜けの開放感を享受するLDK20畳。
備考	17号棟、角地、LDK20畳、和室有、2階建
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	第三
中学校区	第三
特記事項	-
物件所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目（吉祥寺南町五丁目）
交通	JR総武・中央緩行線吉祥寺駅 徒歩12分（吉祥寺駅の物件一覧はこちら） JR総武・中央緩行線西荻窪駅 徒歩14分（西荻窪駅の物件一覧はこちら）
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	吉祥寺駅の不動産を8000万円台で絞る 吉祥寺駅の不動産を7000万円以上～9000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 吉祥寺駅の不動産を8400万円以上～8600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 吉祥寺駅の不動産を8200万円以上～8600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 吉祥寺駅の不動産を8100万円以上～8700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	吉祥寺駅から徒歩3分以内の物件 吉祥寺駅から徒歩10分以内の物件 吉祥寺駅から徒歩15分以内の物件 吉祥寺駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅購入でメリットのある税制

住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。

　住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。

本日の不動産業界ニュース

高度利用地四半期地価動向　半数が「上昇」「横ばい」に、３％以上の下落は姿消す　 ow.ly/7BDEW

2011/11/23

本日のお役立ち不動産用語

不動産所得	ふどうさんしょとく
[不動産]、不動産の上に存する権利、船舶又は航空機の貸付け（[地上権]又は[永小作権]の設定その他他人に不動産等を使用させることを含む）による所得をいう(所得税法26条)。 [アパート]の家賃等のほか、[地役権]や広告塔の賃貸料等も含むが、[借地権]の設定等で受け取る権利金の一定額のものは[譲渡所得]とされる。 不動産所得は、1年間の総収入金額から、収入を得るために必要な経費を控除した金額をいい、不動産所得がある場合には[確定申告]を行なう必要がある。 なお、不動産の貸付を業とする場合でも事業所得ではなく不動産所得である。

物件地域のつぶやき

hatakoron2 吉祥寺駅に携帯いじりながら歩いてる人がいたけど、なぜかダンボール製だったからお父さんスイッチみたいだった

kamika06 JR吉祥寺駅にタッチ！

KitijoujiWatch ターミナルエコー： 吉祥寺駅 南口側にあり、 京王電鉄 井の頭線 に直結する。

KitijoujiWatch ターミナルエコー： フロア構成： JR 中央線 吉祥寺駅公園口（南口）及び、 アトレ に直結。

grouchyyy 中央線上りが来ないー。 (@ 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) w/ 9 others)

RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 区分マンション】三鷹市下連雀５丁目(中央線 吉祥寺駅 バス8分)<4480万円> #区分マンション #中央線 #吉祥寺 #三鷹市 #下連雀５丁目 -

akiratv RT @matsushitareiko: 金環日食でスタートした週明け月曜日ですね。明後日、５月２３日（水）午後７時から都政報告会を開催します。場所は、吉祥寺駅南口徒歩３分の武蔵野公会堂二階会議室です。お時間ある方、お気軽に是非いらして下さい！入場無料、申し込み不要です。松下玲子事務所スタッフ共々お待ちしております。

appleadvisers 吉祥寺駅周辺の１５００万円前後の1Kタイプのお部屋を限定で一室ご購入希望されてるお客様がいらっしゃいます。（RC/SRCで築～10年前後のもの、EV付き）ご売却を検討されてるお客様（お知り合いにいらっしゃる方）は弊社までお気軽に、ご連絡お問い合わせください。

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AMP_KICHIJYOJI 本日の吉祥寺駅周辺、雲がかかってますが蒸し暑い気温です! 本日も吉祥寺エリア最新賃貸情報をドシドシ更新していきますので是非チェックしてみて下さい!!

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nga802 JR 吉祥寺駅 にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 2 others

JojiEkimae 公園口から徒歩0分！ 吉祥寺駅前接骨院、本日も9時～13時、15時～21時で営業しております↑ 朝の混雑が終わり、今は時間がゆっくりと流れています

af_rs_ai_yh_tw 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 10 others

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今日の一口便利メモ

IT戦略本部

IT戦略本部とは、2000年7月に設立されたIT革命を推進するための国家戦略およびその具体策を検討・推進するための会議体。 当時首相であった森喜朗首相を本部長に関係省庁の閣僚から構成された。 IT戦略本部の下に民間有識者で構成されたIT戦略会議が置かれた。01年1月、IT基本法の施行に伴い、両者は新しいIT戦略本部（高度情報通信ネットワーク社会推進戦略本部）として統合された。