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4,080万円(税込)・JR総武・中央緩行線新小岩の売一戸建

物件所在地：	東京都江戸川区松島２丁目	価格：	4,080万円(税込)
交通：	JR総武・中央緩行線新小岩駅徒歩21分（新小岩駅の物件一覧はこちら）	間取り：	4LDK

不動産価格	4,080万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	80.05m²(実測) 90.25m²
入居予定	2012-6
構造／階数	木造／2階建
建物現況	建築中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第11UDI3S建02689号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	23.91m²
接道状況	西 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	暮らしやすさを求め見つけた住まい。それが、江戸川区に誕生する全12棟の2階建新築戸建です。
備考	4号棟、LDK16畳、対面キッチン、小屋裏収納、和室有、2階建
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	第二松江
中学校区	松江第二
特記事項	-
物件所在地	東京都江戸川区松島２丁目（松島二丁目）
交通	JR総武・中央緩行線新小岩駅徒歩21分（新小岩駅の物件一覧はこちら）
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	新小岩駅の不動産を4000万円台で絞る新小岩駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）新小岩駅の不動産を3900万円以上～4100万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）新小岩駅の不動産を3800万円以上～4200万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）新小岩駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	新小岩駅から徒歩3分以内の物件新小岩駅から徒歩10分以内の物件新小岩駅から徒歩15分以内の物件新小岩駅から徒歩20分以内の物件
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2012/01/20

本日のお役立ち不動産用語

マンション建替組合

まんしょんたてかえくみあい

[マンション]建替え決議（[区分所有法]62条1項）に合意した[区分所有者]等が、5人以上共同し、建替え合意者及び議決権の各4分の3以上の同意を得て、都道府県知事の認可を受けて設立された[法人格]を持つ組合のこと（[マンションの建替えの円滑化等に関する法律]6条、9条）。

この組合の設立が同意されたときは、建替え決議の合意者は全員がこの組合員となる（同法16条）。

[ディベロッパー(Developer)]の組合への参加も認められているため、そのノウハウや資金力等を活用することもできる(同法17条)。