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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
ＮＴＴ都市開発など 芝浦水再生センター上部に日本最大級の免震ビル ＮＴＴ都市開発、大成建設、ヒューリック、東京都市開発の4社は、東京・港区の（仮称）芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業に着手した。 ow.ly/9evTR
2012/02/23
本日のお役立ち不動産用語
| 買い換え特約 | かいかえとくやく |
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[不動産]を買い換える場合に、手持ち物件の売却前に新規物件の購入契約を締結したが、手持ち物件が売却できないということがある。 このような場合に備えて売買契約書に「手持ち物件の売却が不調に終わった場合には、[買主]は不動産を購入する[契約]を解除し、契約を白紙に戻すことが出来る」旨の特約を付けておく必要がある。これを買い換え特約という。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
スーパーファンド法
スーパーファンド法とは、米国の環境法規の1つで、過去の土壌汚染に関わる広範囲の関係者に、対策修復コストの負担を求める法律。 汚染責任者が特定されるまで環境保護庁が、「スーパーファンド」から調査・浄化費用を負担し、将来それらの費用を有害物質の排出に責任を持つ事業者に負担させる。