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65,200万円(税無)・東京メトロ日比谷線六本木の売土地

物件所在地：	東京都港区西麻布３丁目	価格：	65,200万円(税無)
交通：	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩9分（六本木駅の物件一覧はこちら）	間取り：	-

私道負担	-／-
接道状況	西 5.3m(公道)
設備
キャッチ	敷地164坪。都心を颯爽とつかいこなし、快適な暮らしを手中に収める。現地周辺は穏やかな邸宅街です。
備考	駅徒歩8分、西側公道面、5.3m公道面、分割可
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	笄
中学校区	高陵
特記事項	-
物件所在地	東京都港区西麻布３丁目（西麻布三丁目）
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩9分（六本木駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	65,200万円(税無)
坪単価	397.0万円
土地面積	542.94m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
最終更新日	2012-05-22
次回更新日	随時
価格帯	六本木駅の不動産を65000万円台で絞る六本木駅の不動産を64000万円以上～66000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）六本木駅の不動産を65100万円以上～65300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）六本木駅の不動産を65000万円以上～65400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）六本木駅の不動産を64800万円以上～65400万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	六本木駅から徒歩3分以内の物件六本木駅から徒歩10分以内の物件六本木駅から徒歩15分以内の物件六本木駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	北千住駅南千住駅三ノ輪駅入谷駅上野駅仲御徒町駅秋葉原駅小伝馬町駅人形町駅茅場町駅八丁堀駅築地駅東銀座駅銀座駅日比谷駅霞ヶ関駅神谷町駅六本木駅広尾駅恵比寿駅中目黒駅

住宅購入ひとくちガイド

購入の申し込み・重要事項説明/不動産売買契約。

一瞬の差で買い逃した方も！申し込みは先着順です！！

気に入った物件が見つかり、購入を決めたら「購入申込書」を記入・提出し、売主にその旨を意思表示します。購入申込みは契約ではありませんが、ほとんどの物件は、この申込書提出の順番によって取引の優先順位が決定します。ご不明な点は、お気軽にスタッフにお申し出ください。気に入った物件に出会えた時にすぐに決断するためには、それまでに多数の物件を比較しておくことが重要です。多数の物件を実際に見てみることで、自然と優先順位や譲れないポイントが見えてきます。エリアや学区限定でお探しの方も、比較する意味でも他のエリアや沿線の物件や住環境を見ておくことをお勧めします。

本日の不動産業界ニュース

森トラスト　中国本格進出を視野に高級ホテル向けサービス開始　森トラストは6月20日、中国国内向け高級ホテルに特化した宿泊予約サイト事業を開始すると発表した。

2011/06/20

本日のお役立ち不動産用語

転勤等の場合の住宅ローン控除

てんきんとうのばあいのじゅうたくろーんこうじょ

[住宅ローン控除]は、マイホームに引き続き居住している場合にその適用が受けられるというのが原則である。したがって、一度引っ越して居住の用に供しなくなった場合には、その後マイホームに戻って再び居住の用に供しても、住宅ローン控除は受けられないのが原則である。

しかし、平成15年4月1日以後に転勤等のやむを得ない事由で居住の用に供しなくなった場合には、一定の手続をとれば、再居住したときには、控除適用期間内についてはその再居住年（その年に住宅を賃貸していた場合には再居住年の翌年）から住宅ローン控除の適用が再開できる。

なお、一定の手続とは、マイホームを居住の用に供しなくなる日までに税務署長に「居住の用に供しないこととなる事情の詳細を記載した届出書」を提出し、再適用を受ける最初の年分の確定申告書に、借入金の年末残高等証明書や住民票等を添付して提出することが必要である。

また、平成21年度の税制改正により平成21年1月1日以後にマイホームの新築等をして自己の居住の用に供した居住者が、その年の12月31日までの間に転勤等のやむを得ない事由で居住の用に供しなくなった場合でも(つまり住宅ローン控除の適用を受けていなかった場合でも)、一定の手続をとれば、再居住したときには、控除適用期間内についてはその再居住年（その年に住宅を賃貸していた場合には再居住年の翌年）から住宅ローン控除の適用が再開できることとなった(改正前は再居住して住宅ローン控除を再開するには、転居前に住宅ローン控除を受けていたことが条件であった)。