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住宅購入ひとくちガイド
契約は、宅地建物取引主任者の資格を持った専門スタッフが担当します。物件についての重要な事項を、弊社宅地建物取引主任者が説明をしたのち、不動産売買契約を取交わします。重要事項説明書も不動産売買契約書も聞きなれない言葉が多く、戸惑いがちですが、解らない点はしっかりとご確認ください。 お客様と売主様が署名捺印し、お客様が手付金を支払うと、正式に契約が成立します。
本日の不動産業界ニュース
5.6％増の81.9万戸に 国土交通省調べ2010年度の住宅着工戸数 国土交通省が４月28日に公表した2010年度の新設住宅着工戸数は前年度に比べ５・６％多い81万9020戸となった。
2011/04/28
本日のお役立ち不動産用語
| 遺言 | ゆいごん、いごん |
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遺言者が行う相手方のない単独の[意思表示]で、その死亡によって効力を生ずる。 遺言は、法律に定める方式でなければすることができない([民法]960条)。 遺言事項は、相続分の指定(同法902条)、[遺贈](同法964条)、認知(同法781条2項)等法律に定められたものに限る。 遺言は大きく分けて普通方式(自筆証書、[公正証書]、秘密証書)の遺言と、臨終遺言等の特別方式(同法967条以下)の遺言の2つの種類があるが、特別方式の遺言は一般的ではないので、普通方式の遺言を解説する。 自筆証書遺言 遺言者自身で遺言全文・日付・署名・押印することによって作成する方法。 公正証書遺言 遺言者本人の口述に基づき、公証人が遺言書を作成する方法。 秘密証書遺言 遺言書を秘密に保管するために、封を施された遺言書の封筒の中に、遺言書が入っていることを公正証書の手続きで証明する方法。 自筆証書遺言は簡略な反面、内容が不明確であったり遺言書の紛失等の危険があり、また秘密証書遺言は、内容を秘密にできる、というほぼ唯一のメリットを除けば、他の方式と比べて利点があるとは言いがたく、正確を期するときは公正証書遺言にするのが望ましいといえる。 なお、公正証書以外の方法による遺言書については、遺言の執行に際して、家庭裁判所の[検認]を要する(同法1004条)。 |
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物件地域のつぶやき
u_akoko 13時30分、喜多見駅北店棚卸し終了なり………。遅刻して朝ご飯を食べてないらしいコロ助は縮まっちゃったなりよ…………(笑)
lupin77th 天気わろし @ 喜多見駅にタッチ！
itmasait 喜多見駅は隠れた美味しい店が多い。
kinutatsu1946 RT @fujitaei: 【狛江市長選挙】田辺良彦さんが喜多見駅で朝宣伝なう
shoseisu 喜多見駅 (Kitami Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
u_akoko そいえば明日の臨時棚卸についてのメールが会社から来てさ…「5/22の棚卸は世田谷喜多見店とお知らせしましたが、正しくは喜多見駅北店です。」って言われましたわ(笑)紛らわしい！w
tripleaki @taccola_ もみじ市の会場装花は毎年いとこが担当してるんですよー(*^^*) 喜多見駅でお花屋さんやってます。もみじ市今年もやるといいですねー❤
Don_Braco 喜多見駅 (Kitami Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
lupin77th はらへり @ 喜多見駅にタッチ！
gajumaru3 ♫ soundtracking "レオの怒り" by 冨田勲 (@ 喜多見駅 (Kitami Sta.))
gajumaru3 ♫ soundtracking "ジャングルの火事" by 冨田勲 (@ 喜多見駅 (Kitami Sta.))
tako_666 喜多見駅 (Kitami Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
SalonBeHA 【定期】当サロン『BeHA』は小田急線喜多見駅北口出口より下り(小田原)方面へ徒歩3分、高架下の道を一本奥に入った場所にあります！営業時間10:00～20:00(CLOSE/Tueｓday)となっております！御予約の方優先となっております！御来店お待ちしております！
shoseisu 喜多見駅 (Kitami Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
chikayossy ちょいとお薬ゲット (@ 喜多見駅 (Kitami Sta.))
今日の一口便利メモ
アニュアルレポート
アニュアルレポートとは、米国法人が投資家など利害関係者に対して当年度の経営成績や財政状況を報告するために作成する年次報告書のこと。 わが国でいうところの有価証券報告書や営業報告書に該当するもの。 10-kの圧縮版。