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住宅購入ひとくちガイド

毎日チェックをしていただいているお客様も!隠れた人気「値下げ物件一覧」。

昨年末に新しく設置された「値下げ物件一覧」。弊社では、掲載中の約10,000件の物件について、定期的に物件の有無を確認して、データベースに反映させています。不動産の値下げというと、売れ残りというマイナスのイメージがありますが、その他にも売主 (建売会社やハウスメーカー)の決算時期の都合によるものなど、お得な物件が多数。周辺の相場より低い価格で購入できることも期待できます。

毎日更新中!!「お気に入り」に入れて、毎日チェックしているお客様多数。

データベースは毎日更新しています。一見前日と同じように見えても、新しい物件が増えていたり、お気に入りの物件が消えていたり、物件情報は日々変動しています。値下げされた瞬間にお申し込みが入ることもありますので、お気に入りの物件があれば、こまめにチェックすることをおすすめします。

本日の不動産業界ニュース

三井不レジ・HSBC アジア太平洋地域に住む外国人向けローンで業務提携 三井不動産レジデンシャルとHSBC(香港上海銀行)は1月25日、日本国内に居住していない外国人向けの不動産購入ローン提供で業務提携したと発表した。

2011/01/25

本日のお役立ち不動産用語

農地転用 のうちてんよう
[農地]を農地でなくすこと、すなわち農地に区画形質の変更を加えて住宅用地や工場用地、道路、山林などの用地に転換することをいう。

[農地法]では、転用または転用を目的とした権利の設定・移転に対して規制を設けており、都道府県知事(4haを超える場合は農林水産大臣)の許可が必要である。

[地目]が農地であれば、耕作がされていなくても農地性(農地として活用できる状態)がある限り農地として扱われる。また、地目が農地でなくても、肥培管理がされていれば農地とみなされる。

許可なく転用した場合は農地法違反となり、農地等の権利取得の効力が生じないだけでなく、知事(農林水産大臣)は工事の中止、原状回復などを命ずることができる。これに従わない場合には厳しい罰則(3年以下の懲役、または300万円以下の罰金)が科せられることになる(農地法92条)。

なお、[市街化区域]内の農地は、[農業委員会]へ届出をすれば転用できる。

ただし、届出を行わない転用は無断転用となり、転用のために農地の権利を取得した場合の権利取得も無効となり、農地法の罰則の適用があるのは許可と同様である。

物件地域のつぶやき

HimecharaN 渋谷駅まで直通で1本。なんと便利な( ´ ▽ ` )ノ マウンテンセンター一緒 (@ 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.))

kazakaminoinu 高校生が改札内で修羅場中 @ 石神井公園駅にタッチ!

musashino_dream RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

sotetsu11001F RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

koganefukahire RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

shunanrail RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

rapid6000 RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

specialrapid221 RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

marukome_m RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

Kossun_E38 RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

seibushin101bot 練馬高野台止まりって石神井公園に行く方にとっては悲しいですよね。石神井公園駅の改良工事が終われば、石神井公園ゆきになると思いますが。

HimecharaN ちょっとひさびさ (@ 石神井公園駅 (Shakujii-kōen Sta.))

fuyo0000 ふようと申します。新築マンションの完売状況を調査しております。キャンセル住戸に関する情報です。 今回は石神井公園駅になります。 詳細ご希望の方はDMでお願い致します。

Geroko RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

totokati RT @daijitk: 6/30西武ダイヤ改正。池袋線は石神井公園駅工事進捗に伴う接続改善が中心。年度内再改正が有る以上、今の改正に疑問を感じるし自社線内で大方完結する改正だろう。新宿線は妄想に大鉈を振るった。快速急行・拝島快速廃止で遠距離客の取り込みを諦めた。現実的方向への路線転換を感じる。#西武鉄道

今日の一口便利メモ

ブックランナー

ブックランナーとは、シンジケートローンの組成などにおいて、参加金融機関との事務的な諸事項を行うことを委託された金融機関のこと。 ブックランナーは、インビテーションの発信、回答の受領、参加金融機関の検討状況の把握などを行う。

 
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