4,950万円(税無)・京王線柴崎の売土地 |
| 物件所在地： | 東京都調布市柴崎１丁目 | 価格： | 4,950万円(税無) |
| 交通： | 京王線柴崎駅 徒歩11分 （柴崎駅の物件一覧はこちら） |
間取り： | - |
| 私道負担 | -／- |
|---|---|
| 接道状況 | 東 4.0m(私道) 西 4.0m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 京王線「柴崎」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 両面道路、建築条件無、第一種低層エリア、間口12m、整形地 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 柏野 |
| 中学校区 | 第七 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都調布市柴崎１丁目（柴崎一丁目） |
| 交通 | 京王線柴崎駅 徒歩11分（柴崎駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,950万円(税無) |
| 坪単価 | 108.4万円 |
| 土地面積 | 150.97m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
柴崎駅の不動産を4000万円台で絞る 柴崎駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 柴崎駅の不動産を4800万円以上～5000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 柴崎駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 柴崎駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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本日の不動産業界ニュース
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2011/07/11
本日のお役立ち不動産用語
| 固定資産税 | こていしさんぜい |
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その年の1月1日に所有する固定資産([土地]、家屋、償却資産)について、その所有者に対して課せられる市町村(特別区は都)税である([指定都市]では区に権限委任)(地方税法342条)。 固定資産税の税額は原則的に固定資産税課税標準額の1.4％とされている。 ただし一定の新築住宅については固定資産税額の軽減措置が実施されており、また住宅用地については固定資産税課税標準額そのものが圧縮されている。 固定資産税は毎年1月1日において、固定資産課税台帳に所有者として登録されている者に課税される。 したがって、年の途中で[不動産]の[売買]が行なわれて、所有者が変わった場合であっても、納税義務者は元の所有者となる。こうした場合は不動産売買契約書に、その年度分の固定資産税額は引渡し日を基準として日割計算し、その前日までの分は[売主]が、引渡し日以降の分は[買主]がそれぞれ負担するという条項を設け、残代金決済のときに精算するのが一般的である。 |
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物件地域のつぶやき
asu_naro 柴崎駅 (Shibasaki Sta.) にいます。 (調布市, 東京都)
actychofu @shinshindppp では、柴崎駅に12:30でいかが？
asu_naro 柴崎駅 (Shibasaki Sta.) にいます。 (調布市, 東京都)
Qoo_wakapa @marie5715 今、柴崎駅だす\(//∇//)\
asu_naro 柴崎駅 (Shibasaki Sta.) にいます。 (調布市, 東京都)
asu_naro 柴崎駅 (Shibasaki Sta.) にいます。 (調布市, 東京都)
nisiokayu 一年前の明日は、TMR府中かぁ…一年早い…しんみりして戻りたくなっちゃう。 柴崎駅に途中下車したおもひで。(*´∀`*)ｗ
anizo_shiroma 柴崎駅 (Shibasaki Sta.) にいます。 (調布市, 東京都)
icslm I'm at 柴崎駅 (Shibasaki Sta.) (調布市, 東京都)
naoki_fct1999 あづいよー電車はよ！＠柴崎駅
anizo_shiroma 柴崎駅 (Shibasaki Sta.) にいます。 (調布市, 東京都)
anizo_shiroma 12:04に柴崎駅に着きます。
icslm I just ousted 火狐 あ. as the mayor of 柴崎駅入口 交差点 on @foursquare!
icslm I'm at 柴崎駅 (Shibasaki Sta.) (調布市, 東京都)
muhlange @hann_ani 柴崎駅
今日の一口便利メモ
IRR
IRRとは、投資評価の一指標で、NPVをゼロにするような割引率のこと。 日本語では内部利益率、あるいは内部収益率と呼ばれる。 IRRは、投資額と投資に伴う収益額が同金額となる場合に0%となり、収益額が投資額を上回る場合にプラスとなる。 IRRは、投資額が同じ場合、収益額が多いほど、収益の回収が早いほど高くなる。 原則として、IRRがハードルレートを上回ることが投資条件となる。 例） 投資額：100万円、収益額：投資後1年おきに30万円×4年間 →IRR＝7.7% 投資額：100万円、収益額：投資後1年おきに40万円×4年間 →IRR＝21.8% 投資額：100万円、収益額：投資後3年目から1年おきに30万円×4年間 →IRR＝4.2%