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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
有楽土地が調査 住宅を選ぶ基準、トップは「地盤の安全性」 有楽土地は7月25日、多摩ニュータウンの居住者と住宅購入を検討中の首都圏在住者を対象に実施した住宅選びと多摩ニュータウンに関する意識調査を行った。
2011/07/25
本日のお役立ち不動産用語
| 都市計画道路 | としけいかくどうろ |
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[都市計画]において計画される道路のこと。 将来道路として工事が行われる予定のところなので、[建築]は制限されており、[建物]の構造的な主要な部分が鉄骨造、木造、コンクリートブロック造やこれらに類するもので、比較的解体するのに容易なものに限定して建築が認められている。 建物を建築しようとする場合には都道府県知事の許可が必要である。 |
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物件地域のつぶやき
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mktmtn 大学時代は新大塚駅が最寄りでした。
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今日の一口便利メモ
リストリクテッドストック
リストリクテッド・ストック・プランとは、長期インセンティブの一つの支給方法で、組織として長期にわたり確保したい人材に対し、収益力拡大や財務体質強化など、組織の中長期的な成果実現に向けたコミットメントを高めることを目的としている。 この制度では、自社株式を付与する際に、一定期間の譲渡制限条項を設定する。譲渡制限期間中の株価の下落が付与対象者の資産の目減りにつながる点が、ストック・オプションとは異なる。そのため、株主に対する経営責任をより明確に認識させるメリットがある。 執筆/コンサルタント 当山 信嗣 (とうやま しんじ）