売一戸建

5,680万円(税込)・日暮里・舎人ライナー舎人公園の売一戸建

物件所在地：	東京都足立区伊興５丁目	価格：	5,680万円(税込)
交通：	日暮里・舎人ライナー舎人公園駅 徒歩17分 （舎人公園駅の物件一覧はこちら）	間取り：	5DK

不動産価格	5,680万円(税込)
間取り	5DK
土地面積 建物面積	142.25m2(実測) 114.26m2
築年月	2002-12
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	23.1m²
接道状況	北 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅で紹介可能な一戸建。
備考	2線2駅利用可、2台駐車可、個別プロパンガス、平成22年10月外壁新塗装済
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	伊興
中学校区	伊興
特記事項	-
物件所在地	東京都足立区伊興５丁目（伊興五丁目）
交通	日暮里・舎人ライナー舎人公園駅 徒歩17分（舎人公園駅の物件一覧はこちら） 東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅 徒歩18分（竹ノ塚駅の物件一覧はこちら）
最終更新日	2012-05-22
次回更新日	随時
価格帯	舎人公園駅の不動産を5000万円台で絞る 舎人公園駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 舎人公園駅の不動産を5500万円以上～5700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 舎人公園駅の不動産を5400万円以上～5800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 舎人公園駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	舎人公園駅から徒歩3分以内の物件 舎人公園駅から徒歩10分以内の物件 舎人公園駅から徒歩15分以内の物件 舎人公園駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	日暮里駅 西日暮里駅 赤土小学校前駅 熊野前駅 足立小台駅 扇大橋駅 高野駅 江北駅 西新井大師西駅 谷在家駅 舎人公園駅 舎人駅 見沼代親水公園駅

住宅購入ひとくちガイド

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ご出産やお子様の成長を機に、それまでの住居が手狭になりマイホームの購入を考える方は非常に多いようです。将来に備えて、広いお部屋を間仕切りできるつくりにしておいたり、お子様のお部屋をリビングの隣にしたり、リビングには4人がけのソファーを置いてみたり・・・。将来の家族像に思いを馳せながら楽しい住宅探しをされたお客様の声をご紹介します。

本日の不動産業界ニュース

東日本巨大地震、大阪市が被災者に市営住宅無償提供　大阪市は14日、東日本巨大地震の被災者に市営住宅５００戸を無償提供すると発表、15日から受付を開始した。

2011/03/15

本日のお役立ち不動産用語

宅地建物取引業

たくちたてものとりひきぎょう

[宅地]若しくは[建物]（建物の一部を含む。以下同じ。）の[売買]若しくは[交換]又は宅地若しくは建物の売買・交換若しくは貸借の[代理]若しくは[媒介]をする行為を業として行なうものをいう([宅地建物取引業法]2条2号)。 したがって、自ら貸し主として賃貸ビル・[賃貸][マンション]・[アパート]・[土地]・駐車場等を不特定多数の者に反復継続的に貸す行為は、宅地建物取引業に該当しない。 業として行うとは、[宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方]によれば、宅地建物の取引を社会通念上事業の遂行とみることができる程度に行う状態を指すものであり、その判断は次の事項を参考に諸要因を勘案して総合的に行われるものとされている。 #取引の対象者　広く一般の者を対象に取引を行おうとするものは事業性が高く、取引の当事者に特定の関係が認められるものは事業性が低い。（注）特定の関係とは、親族間、隣接する土地所有者等の代替が容易でないものが該当する。 #取引の目的　利益を目的とするものは事業性が高く、特定の資金需要の充足を目的とするものは事業性が低い。（注）特定の資金需要の例としては、[相続税]の納税、住み替えに伴う既存住宅の処分等利益を得るために行うものではないものがある。 #取引対象物件の取得経緯　転売するために取得した物件の取引は事業性が高く、[相続]又は自ら使用するために取得した物件の取引は事業性が低い。（注）自ら使用するために取得した物件とは、個人の居住用の住宅、事業者の事業所、工場、社宅等の宅地建物が該当する。 #取引の態様　自ら購入者を募り一般消費者に直接販売しようとするものは事業性が高く、宅地建物取引業者に代理又は媒介を依頼して販売しようとするものは事業性が低い。 #取引の反復継続性　反復継続的に取引を行おうとするものは事業性が高く、１回限りの取引として行おうとするものは事業性が低い。（注）反復継続性は、現在の状況のみならず、過去の行為並びに将来の行為の予定及びその蓋然性も含めて判断するものとする。また、１回の販売行為として行われるものであっても、区画割りして行う宅地の販売等複数の者に対して行われるものは反復継続的な取引に該当する。

物件地域のつぶやき

ekivoice 日暮里舎人ライナー舎人公園駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 日暮里舎人ライナー】

719cha @tkseven29 舎人公園駅までチャリ8分のところ在住♪(ﾃﾞｲｼﾞｲまでﾁｬﾘで何分だ企画調べ) お嬢様なんて程遠いですよ(#-∀-) ただの初老です(･ω･)b

_pyooooooooo @s__ume ブロック解除ありが舎人公園駅から徒歩20分

iko_webmaster 【団員募集】伊興ウインドオーケストラは足立区の一般吹奏楽団です。只今木管パート、打楽器パート大募集中です。 足立区立伊興中学校（最寄竹ノ塚駅、舎人公園駅）毎週土曜日18:30～21:00

shima1623 I just ousted @tossy_bamboo as the mayor of 舎人公園駅 (Toneri-kōen Sta.) on @foursquare!

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srinfojp 【日暮里・舎人ライナー・舎人公園駅より徒歩18分】柳沢社会保険労務士事務所

ra_saitama 埼玉県川口市東領家３丁目 舎人公園駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 2980万円

izutan 舎人公園駅 (Toneri-kōen Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)

mcgyuw 日暮里舎人ライナー、舎人公園駅なう。

masahiro_baibai 【おすすめ売地】舎人公園駅から徒歩10分/足立区皿沼3丁目/69m2 (20.87坪)/1,560万円/3,000万円台で注文住宅がたてられます。詳細には建築プランもあります。【詳細はこちら】 #足立区 #土地

office_ichikawa 舎人公園駅にタッチ！

srinfojp 【日暮里・舎人ライナー・舎人公園駅より徒歩18分】柳沢社会保険労務士事務所

ikymmkyi @yk_yz19 舎人公園駅の目の前だよ(笑)

NIPPORI_JIN (@srinfojp)【日暮里・舎人ライナー・舎人公園駅より徒歩18分】柳沢社会保険労務士事務所

今日の一口便利メモ

スイッチングコスト

スイッチングコストとは、乗り換えコストのこと。 継続して利用している製品やサービスから、代替性のある製品やサービスに乗り換える際に発生するコストのこと。スイッチングコストが高ければ、顧客は簡単に代替財へ乗り換えることはない。 スイッチングコストには、買い換えの金銭的負担だけではなく、新しい製品等を学習しなければならないという手間や心理的ハードルも含まれる。 航空会社のマイレージプログラムなどはスイッチングコストを高くする施策の一例。