東京都足立区加賀2丁目 売一戸建情報

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住宅購入ひとくちガイド

フラット35の概要
利用できる人 ・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅 ・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合:70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合:30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間 次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

本日の不動産業界ニュース

新潟県湯沢町で100組の被災母子受け入れ NPO法人の全国商店街まちづくり実行委員会と日本ファーストエイドソサイエティは、東日本大震災で被災した母と子ども100組を新潟県湯沢町の施設に受け入れる「赤ちゃん一時避難プロジェクト」を立ち上げた。

2011/03/25

本日のお役立ち不動産用語

構造計算 こうぞうけいさん
[建築]される[建物]が安全であるかどうかを客観的な数値として表すために行う計算のこと。

建物にかけられた力が[構造躯体]にどのようにかかるか、構造躯体を構成する部材がどの程度の力に耐えられるかを計算する。

構造計算を行って安全性を確認しなければならない建物は下記のとおりである([建築基準法]20条)

#木造の[建築物]で3以上の階数を有し、又は延べ面積が500?、高さが13m若しくは軒の高さが9mを超えるもの。
#木造以外の建築物で2以上の階数を有し、又は延べ面積が200?を超えるもの。

物件地域のつぶやき

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toneri_chan おはようございます。toneriです。昨日、おとといとディズニーに行ってて、今日は完全に抜け殻な私です。日暮里・舎人ライナー『谷在家駅』徒歩6分。 #chintai #adachiku

今日の一口便利メモ

Web開示

Web開示とは、株主総会の招集通知とともに必要となる各種資料の一部をホームページに掲載し、そのURLを株主に通知することにより、書面等での情報提供を省略できる制度のこと(会社法施行規則94条、133条3項、計算規則161条4項、162条4項)。 Web開示をするためには、定款での定めが必要となる。

 
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