4,480万円(税込)・東急東横線武蔵小杉の売一戸建 |
| 物件所在地： | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目 | 価格： | 4,480万円(税込) |
| 交通： | 東急東横線武蔵小杉駅 徒歩17分 （武蔵小杉駅の物件一覧はこちら） |
間取り： | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 不動産価格 | 4,480万円(税込) |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
50.02m2(実測) 86.14m2 |
| 築年月 | 2011-12 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築神建安協01924号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 渋谷直通13分。東横線「武蔵小杉」駅徒歩圏に誕生する、南面バルコニー付の全4棟。是非ご見学下さい。 |
| 備考 | D号棟、車庫11.39m2含、食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機、エコジョーズ |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 西丸子 |
| 中学校区 | 中原 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目（小杉陣屋町二丁目） |
| 交通 | 東急東横線武蔵小杉駅 徒歩17分（武蔵小杉駅の物件一覧はこちら） 東急東横線新丸子駅 徒歩14分（新丸子駅の物件一覧はこちら） |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
武蔵小杉駅の不動産を4000万円台で絞る 武蔵小杉駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 武蔵小杉駅の不動産を4300万円以上～4500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 武蔵小杉駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 武蔵小杉駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
武蔵小杉駅から徒歩3分以内の物件 武蔵小杉駅から徒歩10分以内の物件 武蔵小杉駅から徒歩15分以内の物件 武蔵小杉駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 代官山駅 中目黒駅 祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 自由が丘駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 綱島駅 大倉山駅 菊名駅 妙蓮寺駅 白楽駅 東白楽駅 反町駅 横浜駅 |
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住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
東急不動産 奈良・吉野町でヤマザクラ植樹 東急不動産は3月27日、昨年に続いて奈良・吉野町で720本のヤマザクラの植樹を実施した。
2011/04/12
本日のお役立ち不動産用語
| パラペット | ぱらぺっと |
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[建物]の屋上の外周部に設けられた低い壁のこと。[陸屋根]式の建物の屋上に多く見られる。 屋根の防水効果を高めることと、墜落防止の役割がある。 |
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物件地域のつぶやき
fate708 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市, 神奈川県) w/ 4 others
mamanokinyu 武富士 武蔵小杉駅 武富士 武蔵小杉駅は消費者金融でﾌﾞﾗｯｸにも融資!即日融資も可能です
ko_urbanboy 特急激アツ (@ 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) w/ 4 others)
kimi_kage_ 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市, 神奈川県) w/ 3 others
musakosu_saikyo つーか、東横線から横須賀線まで歩くのマジで罰ゲームレベルだろ、武蔵小杉駅さんよ
musakosu_saikyo 武蔵小杉駅の南武線から横須賀線乗り換えが距離有り過ぎると言ってる人、それは間違い。
距離が有るのでは無く武蔵小杉は巨大なんだよ。
宇宙が果てしないように武蔵小杉の巨大さも果てしないんだよ。
それが武蔵小杉最強伝説
Toshi1088 急遽、都内へＧＯ！！(◎_◎;) (@ 東急 東横線 武蔵小杉駅)
koutaromonas JR 横須賀線 武蔵小杉駅 にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 2 others
phiror 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市, 神奈川県) w/ 3 others
dancedance50822 地下鉄駅の（ ）付きは、明治神宮前（原宿）があるけど、最初から原宿にしとけばよかったじゃん。JR湘南新宿ﾗｲﾝの武蔵小杉駅なんか自転車置いとけよっちう位離れてるけどへっちゃら。
jiro_hikyaku RT @musashikosugi: 建設中の東急武蔵小杉駅ビル。 #武蔵小杉
weirdakira 武蔵小杉駅 (Musashi-Kosugi Sta.) にいます。 (川崎市, 神奈川県) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
ウォーターフォール
ウォーターフォールとは、プロジェクトファイナンスの実行時などにおいて、キャッシュフローの充当順位を定めたもの。 利払い、元金返済、補修費用、拡張投資などの優先順位付けを行うこと。