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住宅購入ひとくちガイド

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本日の不動産業界ニュース

ビル25%節電へ自主行動計画を会員企業に要請 ビル協 日本ビルヂング協会連合会(会長・髙木丈太郎三菱地所相談役)は18日、東京電力管内の会員企業532社に対して、東日本大震災によって懸念される夏場の電力不足に対応するため、大口契約のビルは…

2011/04/19

本日のお役立ち不動産用語

登記官による本人確認 とうきかんによるほんにんかくにん
[登記官]は、不動産登記の申請があった場合において、申請人となるべき者以外の者が申請していると疑うに足りる相当な理由があると認めるときは、申請人又はその代表者若しくは[代理人]に対し、出頭を求め、質問をし、又は文書の提示その他必要な情報の提供を求める方法により、当該申請人の申請の権限の有無を調査しなければならない([不動産登記法]24条1項)。

登記官による本人確認が問題となる場合は、具体的には次のような場合である(不動産登記事務取扱手続準則33条)。

#捜査機関その他の官庁又は公署から、不正事件が発生するおそれがある旨の通報があったとき。
#申請人となるべき者本人からの申請人となるべき者に成りすました者が申請をしている旨又はそのおそれがある旨の申出([不正登記防止申出])に基づき、当該不正登記防止申出に係る[登記]の申請があったとき(当該不正登記防止申出の日から3月以内に申請があった場合に限る)。
#同一の申請人に係る他の不正事件が発覚しているとき。
#前の住所地への[事前通知]をした場合において、登記の完了前に、当該通知に係る登記の申請について異議の申出があったとき。
#登記官が、[登記識別情報]の誤りを原因とする補正又は取下げ若しくは却下が複数回されていたことを知ったとき。
#登記官が、[申請情報]の内容となった登記識別情報を提供することができない理由が事実と異なることを知ったとき。
#上記に掲げる場合のほか、登記官が職務上知り得た事実により、申請人となるべき者に成りすました者が申請していることを疑うに足りる客観的かつ合理的な理由があると認められるとき。

また、登記官は、申請人又はその代表者若しくは代理人が遠隔の地に居住しているとき、その他相当と認めるときは、他の[登記所]の登記官に不動産登記法24条1項の調査を嘱託することができる(同法24条2項)。

物件地域のつぶやき

kazu_3298 出勤^^; (@ 宮前平駅 (DT13))

miyamae_ku_info RT @greenpalette: 【介護スタッフ募集】紹介予定派遣☆宮前平駅チカ☆時給1,500円!緑あふれる街のアットホームな施設で一緒にお仕事してみませんか!

greenpalette 【介護スタッフ募集】紹介予定派遣☆宮前平駅チカ☆時給1,500円!緑あふれる街のアットホームな施設で一緒にお仕事してみませんか!

basubinine 毎度、市バスをご利用いただきまして、ありがとうございます。このバスは、溝15系統、森林公園前、向丘出張所、南平、犬蔵経由宮前平駅行きでございます。

0tibi3 @ma2moto_leo 宮前平駅からチャリで20分かな( ´ ▽ ` )ノ

kazu_3298 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)

Mangetsunoyuube 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)

azumilk15 @emina2937 宮前平駅でよくそれなるー!なに話してるのかちょー気になるよね!知り合いなのかなー(´・ω・`)

smilehm99 新築一戸建 フォレストタウン菅生3丁目 宮前平駅 3680万円

masaomim 会社に向かいましょう (@ 宮前平駅 (DT13) w/ 2 others)

abagora_TACOMAX 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県) w/ 3 others

masaomim 時間を読み誤りすぎた。早すぎる (@ 宮前平駅 (DT13) w/ 2 others)

ekivoice 駅ボイス 東急田園都市線は、東急田園都市線宮前平駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。

yasutokana かんちゃんは今日、W1877(PDG-LR234J2・藤子・F・不二雄ミュージアム車)号車で宮04・宮前平駅行きに充当します。安全運行で頑張ってください。

dento246 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)

今日の一口便利メモ

シリンダー

シリンダーとは、権利行使価格の異なるプットオプション、コールオプションを同時に売買する手法の総称。 同一の権利行使期限、同金額のコールオプションとプットオプションを組み合わせて、対象商品の取引レンジを確定させるレンジフォワード、キャップの買いとフロアの売りを組み合わせたカラーなどがこれにあたる。

 
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