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3,480万円(税込)・小田急小田原線新百合ヶ丘の売一戸建

物件所在地：	神奈川県川崎市麻生区向原２丁目	価格：	3,480万円(税込)
交通：	小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス7分向原2丁目下車徒歩5分（新百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら）	間取り：	4LDK

不動産価格	3,480万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	134.8m²(実測) 81.76m²
築年月	2001-8
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南西 4.0m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	小田急線「新百合ヶ丘」駅で紹介可能な一戸建。
備考	公道面、ウッドデッキ、リフォーム後引渡、駐車2台可（内1台小型車）
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	金程
中学校区	金程
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市麻生区向原２丁目（向原二丁目）
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス7分向原2丁目下車徒歩5分（新百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら）
最終更新日	2012-05-22
次回更新日	随時
価格帯	新百合ヶ丘駅の不動産を3000万円台で絞る新百合ヶ丘駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）新百合ヶ丘駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）新百合ヶ丘駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）新百合ヶ丘駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	新百合ヶ丘駅から徒歩3分以内の物件新百合ヶ丘駅から徒歩10分以内の物件新百合ヶ丘駅から徒歩15分以内の物件新百合ヶ丘駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	新宿駅南新宿駅参宮橋駅代々木八幡駅代々木上原駅東北沢駅下北沢駅世田谷代田駅梅ヶ丘駅豪徳寺駅経堂駅千歳船橋駅祖師ヶ谷大蔵駅成城学園前駅喜多見駅狛江駅和泉多摩川駅登戸駅向ヶ丘遊園駅生田駅読売ランド前駅百合ヶ丘駅新百合ヶ丘駅柿生駅鶴川駅玉川学園前駅町田駅相模大野駅小田急相模原駅相武台前駅座間駅海老名駅厚木駅本厚木駅愛甲石田駅伊勢原駅鶴巻温泉駅東海大学前駅秦野駅渋沢駅新松田駅開成駅栢山駅富水駅螢田駅足柄駅小田原駅

住宅購入ひとくちガイド

キッチン選びのポイント・人気の設備は？？

これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。

キッチンの主な種類と

最新のキッチン事情。

キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。

また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。

どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。

●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。

●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。

●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。

●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納　」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。

本日の不動産業界ニュース

ＮＴＴ都市開発　大宮の分譲56戸にタニタの「快眠プラン」を導入 ow.ly/8OVfw

2012/02/02

本日のお役立ち不動産用語

裁判外紛争解決手続の利用の促進に関する法律

さいばんがいふんそうかいけつてつづきのりようのそくしんにかんするほうりつ

紛争の解決を図るのにふさわしい手続を選択することを容易にし、国民の権利利益の適切な実現に資することを目的に、裁判外紛争解決手続についての基本理念等を定めるとともに、民間紛争解決手続(民間事業者が行ういわゆる調停・あっせん)の業務に関し、認証の手続を設け、併せて[時効の中断]等に係る特例を定めてその利便の向上を図ることを目的に平成１９年４月１日に施行された法律。ADR法とも呼ばれる。(ADRとは"A"lternative "D"ispute "R"esolutionの略。代替的紛争解決手段)

民間事業者の行う[和解]の仲介（主に調停、あっせんのこと）の業務に関しては、その適正さを確保するため、一定の要件に適合していることを法務大臣が認証する制度を設けた(裁判外紛争解決手続の利用の促進に関する法律5条から13条)。

また、認証を受けた民間事業者の和解の仲介業務には、時効の中断(同法25条)・訴訟手続の中止(同法26条)といった法的効果が与えられることになっている。