3,380万円(税無)・京急本線上大岡の売土地 |
| 物件所在地： | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目 | 価格： | 3,380万円(税無) |
| 交通： | 京急本線上大岡駅 徒歩12分 （上大岡駅の物件一覧はこちら） |
間取り： | - |
| 私道負担 | -／- |
|---|---|
| 接道状況 | 南 1.8m(公道) 西 3.3m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 京急本線「上大岡」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 南西側角地、公道面、建築条件無、43条但書、建築不可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 藤の木 |
| 中学校区 | 藤の木 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡４丁目（大岡四丁目） |
| 交通 | 京急本線上大岡駅 徒歩12分（上大岡駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,380万円(税無) |
| 坪単価 | 71.6万円 |
| 土地面積 | 156.13m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（17.26m2） |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
上大岡駅から徒歩3分以内の物件 上大岡駅から徒歩10分以内の物件 上大岡駅から徒歩15分以内の物件 上大岡駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
→
重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
→
地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
→
壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
→
建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
管理業務主任者試験の合格ラインは３５問、合格率２０・７％ 高層住宅管理業協会は２０日、昨年１２月４日に実施した１１年度の管理業務主任者試験の合格者を発表した。 ow.ly/8zPHu
2012/01/20
本日のお役立ち不動産用語
| フラット35 | ふらっとさんじゅうご |
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民間金融機関と[住宅金融支援機構]とが提携して提供している長期固定金利住宅ローンのこと。買取型と保証型の２種類があるが、買取型の利用が圧倒的に多い。 長期固定金利住宅ローンは、資金の受け取り時に返済終了までの借入金利・返済額が確定する住宅ローンなので、長期にわたるライフプランを立てやすくなる。 また、保証料、繰上返済手数料が無料(保証型の場合は金融機関により取り扱いが異なるので確認が必要)、住宅の耐熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構が定めた技術基準に基づいた物件検査を受けることが融資の条件になる等の特徴がある。 |
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物件地域のつぶやき
selfpitvan 駅のホームで三菱UFJ手数料無料で引き出せるとは便利な時代になったものだ。 at 京急・上大岡駅売店横
crown_triple 久しぶり〜 @ 京急 上大岡駅(KK-44)なう
mesotabi 京急百貨店・上大岡駅｜大信州展
nekonokaze I'm at 京急 上大岡駅(KK-44)
raizinzero 京急 上大岡駅(KK-44)にタッチ！
FreedoM0306 上大岡駅 (Kamiooka Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
Donguri2580 どうしても見たかったから
わざわざ上大岡駅で降りて駅ビルの屋上登って見ちゃった꒰´ ु-௰ू-॰`꒱照
綺麗だったぁ♡
tamapich 上大岡駅の中畑清人形は誰かに暴行を受け負傷退場して行きました
ichiko110 上大岡駅バスターミナル にいます。 (横浜市, 神奈川県)
Akihi_FW10 上大岡駅バスターミナル にいます。 (横浜市, 神奈川県)
nilpos @ApoGariBen 思い出した！ミオカっていう上大岡駅の向かいだ！まんまこれ！
HSV_010_GT ｲﾏｺｺ:京急百貨店上大岡駅
今日の一口便利メモ
無制限納税義務者
無制限納税義務者とは、課税対象となる所得に制限がない納税者。 通常通りの課税がなされる納税者のこと。 対義語は制限納税義務者。