神奈川県横浜市戸塚区平戸２丁目3,000万円台の売一戸建-アルスメル不動産は東京、神奈川の不動産売買物件情報をご提供しています。

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価格帯	東戸塚駅の不動産を3000万円台で絞る東戸塚駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
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住宅購入ひとくちガイド

メリット1:最長35年間の固定金利

「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円

例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します

住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート

「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。

本日の不動産業界ニュース

東京建物　日本政策投資銀行のプラチナ認証取得　東京建物は10月31日、同社が参画して事業を進めている「中野セントラルパーク（イースト・サウス）」「（仮称）京橋3-1プロジェクト」「（仮称）大手町1-6プロジェクト」が日本政策投資銀行の… ow.ly/7f5bn

2011/11/01

本日のお役立ち不動産用語

宅地建物取引業者名簿

たくちたてものとりひきぎょうしゃめいぼ

国土交通省及び都道府県には、[宅地建物取引業者]について宅地建物取引業者名簿が備えつけられ、下記の事項が登載されている([宅地建物取引業法]8条)。

#免許証番号及び[免許]の年月日。
#商号又は名称。
#[法人]である場合においては、その役員の氏名及び[政令で定める使用人]があるときは、その者の氏名。
#個人である場合においては、その者の氏名及び政令で定める使用人があるときは、その者の氏名。
#[事務所]の名称及び所在地。
#前号の事務所ごとに置かれる[専任の取引主任者]の氏名。
#[不動産投資信託]等に関して取引一任代理等の認可を国土交通大臣から得ている場合には、その旨及び認可の年月日。
#過去に指示処分（同法65条1項、3項）または業務停止処分（同法65条2項、4項）を受けた場合には、その内容および処分の年月日（同法施行規則5条1号）。
#[宅地建物取引業]以外の事業を行なつているときは、その事業の種類。

この名簿は一般の閲覧に供され、宅建業者と取引しようとするものが、免許の有無、信用状況、資産状況、経営状況等を把握できるようにしている(同法10条)。

なお、登載事項に変更があった場合には、宅建業者は30日以内にその旨を届け出なければならない(同法9条)。