神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目 売一戸建情報

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住宅購入ひとくちガイド

複数の金融機関に審査を依頼。住宅ローンの申し込み。

審査の結果が出るまで約1週間!事前審査?申し込みまでの流れ
ローン申し込みの流れ

不動産売買契約を締結したら、住宅ローンの申込みをし、金融機関の審査を受けます。融資の種類や申込みに必要な書類は、金融機関やお客様の状況によって様々ですので、弊社スタッフと打合せを行ってください。審査が終了し、融資内定を得ると、金融機関との間に金銭消費貸借契約を締結します。

本日の不動産業界ニュース

ポータルサイトのサムライリンク 不動産会社の紹介拡充 インターネット広告などポータルサイト事業を手掛けるサムライリンク(東京都新宿区、澤入拓巳社長)は、不動産会社の紹介サービスを拡充する。 ow.ly/arFsN

2012/04/23

本日のお役立ち不動産用語

公正証書 こうせいしょうしょ
[公証人]が法令に従い、個人や[法人]からの嘱託により、[公証人役場]で[法律行為]その他私権に関する事実について作成する証書のことをいう。

例えば、不動産売買契約、不動産[賃貸借]契約、[金銭消費貸借契約]、[遺言]などを公正証書にするのが一般的であるが、[公序良俗]に反しない限り、どのような[契約]や合意であっても公正証書にすることが可能である。

公正証書にすることにより強い証拠力を得られ例えば以下のようなメリットがある。
#金銭の支払いについての公正証書で、[債務者]が[強制執行]を受諾する旨の文言があるものは、[債務名義]となり、[確定判決]を得るなどの煩雑な手続きを経ずに、執行することできる。
#[遺言]については家庭裁判所の[検認]の手続きが不要である。
#[債権譲渡]などでは[確定日付]のある文書とされる。

このように公正証書は強い効力を持ち、手数料が低額なこともあり、広く利用されている。

物件地域のつぶやき

poporon0707 ようやく磯子駅(^^)!!

subitan0311 そうゆえば最近バスとか磯子駅で 本小だった先生によく会う( ̄ー ̄)

15aoc_gunners 磯子駅行きのバスが来ました。さて、磯子(急ご)うか(笑)( ̄ー ̄)

sasabori_8506 99 磯子駅 磯子車庫[1-2706] #todayshibus

jizoudou 横浜線あるかなあ、もしかしたら東神奈川止まりかもしれないねえ(>_<) @ 磯子駅(Isogo Sta.)にタッチ!

baysidetweet ヴェルドミール磯子: 1160万円(税込) 中古マンション 神奈川県横浜市 磯子区森1丁目 根岸線磯子駅徒歩2分 詳細を見る

baysidetweet ルッシュ・磯子: 2890万円(税無) 中古マンション 神奈川県横浜市 磯子区森1丁目 根岸線磯子駅徒歩4分 詳細を見る

tanahiko 横浜根岸界隈の皆さん!産業道路、八幡橋から磯子駅に向かう途中で、携帯の検問やってますよーお気をつけて! #検問

TownNp 第18回公開医療講座「医・食・高血圧」: 日時/ 6月2日(土)12時開場、13時開演 場所/横浜市磯子公会堂(JR根岸線「磯子駅」下車徒歩5分・車… #townnp #タウン新聞 #横浜

ekivoice 駅ボイス 根岸線は、根岸線磯子駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。

lucky753 @sunmoon8810 海は近いぞ。釣り道具は持ったか?(笑ポコポコ) 子供の頃、磯子駅に母に連れられて行ったけど、まだ、何もなく、ぬかるみだらけだった。お気をつけて。

yaki_29 磯子駅前バスターミナル にいます。 (横浜市, 神奈川県)

eki_kangoshi 看護師さんが不足しています。磯子駅周辺の看護師さんの求人募集情報(常勤・非常勤・年収アップの転職) → #磯子 #看護師 #kangoshi

lic11103 磯子駅 (Isogo Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県)

MOON_and_SUN #4sp_yue (@ 磯子駅 (Isogo Sta.))

今日の一口便利メモ

連結配当規制

連結配当規制とは、計算書類について会社法上の承認を得た時点(ある事業年度の末日が最終事業年度の末日となる時)から、次の期の会社法上の承認を得るまでの期間についての分配可能額の算定に連結剰余金の水準を勘案する旨定める規制のこと(計算規則2条3項72号)。 連結配当規制は、会社の任意選択であり、連結剰余金の水準が少ない会社などが任意でこの規制を選択することができる。 連結配当規制は、定款で定める必要はなく、計算書類の作成に際して定めることとされており、注記を付す必要がある。 連結配当規制を適用する会社を連結配当規制適用会社と呼ぶ。

 
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