| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
震災「不動産市場に深刻な影響」が９割超 ニッセイ基礎研が実務家アンケート ニッセイ基礎研究が不動産分野の実務家や専門家を対象に「震災と不動産市場に関する緊急アンケート」を実施したところ、震災が不動産市場に「深刻」な影響を与えるとする回答が…
2011/04/19
本日のお役立ち不動産用語
| 実印 | じついん |
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個人の場合は市区町村、[法人]の場合は[法務局](地方法務局、支局、出張所を含む)にあらかじめ届け出て、必要の際には[印鑑証明書]の交付を受けられるようにしてある印章。法人の場合には[代表者印]と呼ぶことも多い。 一人(一代表者)一個に限られ、[不動産][売買]などの重要な取引や、[遺産分割]協議書などに用いられる。 |
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物件地域のつぶやき
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baysidetweet ライブタウン白楽E棟 : 2880万円(税無)
中古マンション
神奈川県横浜市 神奈川区白楽
東急東横線東白楽駅徒歩4分
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shinjif 晴れ間が全然見えません。@横浜。こりゃ、日食は大コケか？ (@ 東白楽駅 (TY19))
Azu1224s 東白楽駅の向かいの焼き鳥屋さん日曜日半額なんだw行こうかしら
Pascal_4096 ただいま＼(^o^)／ (@ 東白楽駅 (TY19))
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今日の一口便利メモ
OC曲線
OC曲線とは、サンプル検査による場合のロットの品質と合格確率の関係を示した曲線。 検査特性曲線と訳される。 サンプル検査の母集団の実際の状態と、サンプリング結果には、サンプリングの誤差が生じるため、その結果の差が生じる。この差を表現するために母集団の状態と検査結果（合格率）をプロットした図がOC曲線である。 OC曲線では、横軸にロットの不良率（母集団の不良率）を取り、縦軸にその不良率のロットが検査で合格する確率をとる。 ロットの不良率がゼロであれば、検査合格確率は100%、ロットの不良率が100%であれば検査合格確率は0％であるから、OC曲線は右下がりの曲線となる。 当然ながら、サンプルサイズが大きくなるほどサンプリング誤差は小さくなるが、サンプルサイズを大きくすることは検査コストの増大を招くことになる。そのため、抜取検査の設計にあたっては、どこまで誤差を許容するのか（生産者危険と消費者危険をどこまで許容するのか）を定義する必要がある。