売一戸建

5,196万円(税込)・JR東海道本線横浜の売一戸建

物件所在地：	神奈川県横浜市西区宮ケ谷	価格：	5,196万円(税込)
交通：	JR東海道本線横浜駅 徒歩19分 （横浜駅の物件一覧はこちら）	間取り：	4LDK

不動産価格	5,196万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積 建物面積	103.73m2(実測) 102.19m2
築年月	2012-4
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築神建安協04272号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北 4.4m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	「横浜」駅から少し歩いた住宅街。ランドマークタワーを望む眺望良好な南ひな壇に、2階建新邸誕生します。
備考	LDK19畳、対面キッチン、床暖房、食洗機、南側バルコニー2箇所、南側ひな壇
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	宮谷
中学校区	軽井沢
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市西区宮ケ谷（宮ケ谷）
交通	JR東海道本線横浜駅 徒歩19分（横浜駅の物件一覧はこちら） 横浜市営地下鉄ブルーライン三ッ沢上町駅 徒歩18分（三ッ沢上町駅の物件一覧はこちら）
最終更新日	2012-05-23
次回更新日	随時
価格帯	横浜駅の不動産を5000万円台で絞る 横浜駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 横浜駅の不動産を5000万円以上～5200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 横浜駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 横浜駅の不動産を4800万円以上～5400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	横浜駅から徒歩3分以内の物件 横浜駅から徒歩10分以内の物件 横浜駅から徒歩15分以内の物件 横浜駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	東京駅 新橋駅 品川駅 川崎駅 横浜駅 戸塚駅 大船駅 藤沢駅 辻堂駅 茅ヶ崎駅 平塚駅 大磯駅 二宮駅 国府津駅 鴨宮駅 小田原駅 早川駅 根府川駅 真鶴駅 湯河原駅 保土ヶ谷駅 東戸塚駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅ローンの主な借入先とその特徴

住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。

財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。

金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。

本日の不動産業界ニュース

ムーディーズ　東日本大震災でJリート被害額0.1％未満　米格付け会社ムーディーズ・ジャパンは３月24日、東日本大震災の初期被害でのJリートのポートフォリオに対する被害額は全体の0.1％未満と推計した。

2011/03/25

本日のお役立ち不動産用語

都市ガス	としがす
都市ガスの供給業者により配管で各需要家に供給される燃料用ガスのこと。ガスの成分は石炭ガス、ナフサガス、発生炉ガス、LNガス(液化天然ガス)、[LPガス](液化石油ガス)などのガスを、単独又は混合して使用する。

物件地域のつぶやき

sg_doniti13 横浜駅 (Yokohama Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 34 others

bitaminnZ RT @sHKee_y1_paAN: 【駅のアナウンス物真似・横浜駅、横浜線】4ばんせっ八王子行きだぁがしぇりやぁーすしぇるだぁーにごちゅーいくださぁーいどあがしぇりいぇーす！

TerRisu おはようございます。手が足りないのを承知の上で、手を拡げるべきや否や。見て見ぬ振りが、できる予感はないけれど。少し汗ばむ暑さの曇り、雲間から青空＠横浜 #ohayo (@ 横浜駅 (Yokohama Sta.))

man_no_ji 着いた。 (@ 横浜駅 (Yokohama Sta.) w/ 29 others)

saito319 横浜駅で買って行こうかね

tuucyan47 @tgy_119 横浜駅混んでるw

mappierule 相鉄 横浜駅 にいます。 (横浜市西区, 神奈川県) w/ 4 others

yuu26taro てか横浜駅に用事なかったな。セン北で十分☆(･ω<)vｷﾗｯ←

sHKee_y1_paAN 【駅のアナウンス物真似・横浜駅、横浜線】4ばんせっ八王子行きだぁがしぇりやぁーすしぇるだぁーにごちゅーいくださぁーいどあがしぇりいぇーす！

genso_hojo 京急 横浜駅 (KK37) にいます。 (横浜市, 神奈川県)

goodsunkamishin 昨夜、雨降って肌寒い横浜駅にひとり半袖短パンサンダルでスーツケースとリュックを背負った色の黒い見るからに怪しい人物がいました。間違い無く僕です‥

genjuumin92 スカイツリー持って横浜駅歩くのやっぱり恥ずかしいわ笑

rin_chama @yuruuki 横浜駅だよー(ﾟёﾟ)ﾉﾞ　湘南新宿ラインなう！

kyami_neko 横浜駅 (Yokohama Sta.) にいます。 w/ @oosakasugaayumu

Ayaya1110 RT @TrainAccident: 鉄道ファンに愛された絶景の橋、解体へ 横浜駅 - 朝日新聞 横浜駅(神奈川県)と車両を一望に見渡せた陸橋「内海川跨線人道橋」が解体されることになった。橋を管理する横浜市は老朽化を理由に、昨年末から通行止めにしていた。鉄道ファンから惜しむ声

今日の一口便利メモ

リーダーシップ

リーダーシップとは、チームや部門など複数の構成員からなる組織において、それを統括する者に求められる資質や行動原則のこと。 リーダーシップの本質には諸説あるが、凡そ 1)ビジョンや目標を明確にすること 2)権限やタスクを委譲し部下に働きやすい環境を与えること 3)部下に対して精神的物理的組織的支援を与えること 4)部下の成果について評価し褒章を与えること の4点に集約できる。