4,780万円(税込)・横浜市営地下鉄グリーンライン川和町の売一戸建 |
| 物件所在地： | 神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目 | 価格： | 4,780万円(税込) |
| 交通： | 横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅 徒歩17分 （川和町駅の物件一覧はこちら） |
間取り： | 4LDK |
| 不動産価格 | 4,780万円(税込) |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
165.3m2(実測) 93.67m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-11-03400-1号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 6.0m(公道) 東 12.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | グリーンライン「川和町」駅徒歩圏、南ひな壇に誕生する全12棟の新築戸建。南向きの2階建4LDKです。 |
| 備考 | H号棟、両面道路、南ひな段、各室南向き、LDK15畳、各室6畳以上、土地50坪 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 都田西 |
| 中学校区 | 川和 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目（加賀原二丁目） |
| 交通 | 横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅 徒歩17分（川和町駅の物件一覧はこちら） JR横浜線鴨居駅 徒歩23分（鴨居駅の物件一覧はこちら） |
| 最終更新日 | 2012-05-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
川和町駅の不動産を4000万円台で絞る 川和町駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 川和町駅の不動産を4600万円以上～4800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 川和町駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 川和町駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
川和町駅から徒歩3分以内の物件 川和町駅から徒歩10分以内の物件 川和町駅から徒歩15分以内の物件 川和町駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 中山駅 川和町駅 都筑ふれあいの丘駅 センター南駅 センター北駅 北山田駅 東山田駅 高田駅 日吉本町駅 日吉駅 |
|
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
ビジネスの即戦力！ 週刊住宅onlineメールマガジン版。「週刊住宅」の記事をダイジェストにまとめています。毎週火曜日発行。もちろん無料！
2011/07/11
本日のお役立ち不動産用語
| 高架水槽 | こうかすいそう |
|
ビルや[マンション]などの中高層の[建物]で、屋上などに設置する水をためる給水タンクのこと。 中高層建築物では、一度に大量の水を利用したり、水道本管の水圧だけでは不十分になることがあるので、本管から受水槽に水を受け、ポンプで高架水槽に水をあげ、高架水槽から給水を行う。 |
|
物件地域のつぶやき
kenho しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
srinfojp 【横浜市営地下鉄「川和町駅」徒歩5分】岩田社会保険労務士事務所
srinfojp 【横浜市営地下鉄「川和町駅」徒歩5分】岩田社会保険労務士事務所
kenho しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
tokyu_aoba_bot 次は瑞雲寺前、瑞雲寺前でございます。市営地下鉄、川和町駅へおいでのお客様は、こちらでお降りになると便利です。
m_z_k 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
kenho 雨降ってる しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
ekivoice 横浜市グリーンＬ川和町駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 横浜市グリーンＬ】
1burg_yu @k___0e0 そのかなり田舎の辺りに住んでるww 都筑ふれあいの丘駅と川和町駅の間くらい
tokyu_aoba_bot 次は瑞雲寺前、瑞雲寺前でございます。市営地下鉄、川和町駅へおいでのお客様は、こちらでお降りになると便利です。
kenho しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
azaminoboy 川和町駅、なう。
kenho しゅっきーん (@ 川和町駅 (Kawawacho Sta.) (G02))
LifeDesign_UP 東京ルーム 赤い屋根の平屋でのんびりライフ: 所在地：横浜市緑区北八朔町賃料：5.8万円 面積：33.05平米最寄り駅：JR横浜線中山駅 徒歩18分／横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅 徒歩15分川和町駅と中山駅のちょうど...
LifeDesign_UP 東京ルーム 登りきった後の絶景ビュー: 所在地：横浜市青葉区千草台賃料：9万円 面積：67.23平米最寄り駅：東急田園都市線藤が丘駅 徒歩19分／横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅 徒歩22分先にお伝えします、こちらの物件...
今日の一口便利メモ
日経平均株価
日経平均株価とは、東京証券取引所第一部上場銘柄のうち、市場を代表する225銘柄を対象とした株価指数。 日経225、日経ダウとも呼ばれる。