7,780万円(税込)・東急田園都市線江田の売一戸建 |
| 物件所在地： | 神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目 | 価格： | 7,780万円(税込) |
| 交通： | 東急田園都市線江田駅 徒歩11分 （江田駅の物件一覧はこちら） |
間取り： | 4LDK |
| 不動産価格 | 7,780万円(税込) |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
183.8m2(実測) 114.27m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確更建築KBI04146号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北東 6.5m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 低層で伸びやかな住宅街「青葉区荏田北」に住まう。太陽光パネル・浴室TV・ミストサウナ搭載の分譲新邸。 |
| 備考 | 4号棟、太陽光発電+エネファーム、駐車2台可(内1台小型車)、南東側庭先6m |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 市ケ尾 |
| 中学校区 | もえぎ野 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北３丁目（荏田北三丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線江田駅 徒歩11分（江田駅の物件一覧はこちら） 東急田園都市線市が尾駅 徒歩16分（市が尾駅の物件一覧はこちら） |
| 最終更新日 | 2012-05-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
江田駅の不動産を7000万円台で絞る 江田駅の不動産を6000万円以上～8000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 江田駅の不動産を7600万円以上～7800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 江田駅の不動産を7400万円以上～7800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 江田駅の不動産を7200万円以上～7800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
江田駅から徒歩3分以内の物件 江田駅から徒歩10分以内の物件 江田駅から徒歩15分以内の物件 江田駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
「厳しいビル経営の負担増に配慮を」 消費税法案審議入りでビル協が会長コメント ow.ly/aLIGo
2012/05/08
本日のお役立ち不動産用語
| 賃借権の登記等の登記事項 | ちんしゃくけんのとうきのとうきじこう |
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[賃借権]の[登記]又は賃借物の転貸(また貸し)の登記の登記事項は、[不動産登記法]59条([権利に関する登記]の登記事項の通則)に掲げるもののほか、下記のとおりである(不動産登記法81条)。 #賃料。[賃貸借][契約]は有償契約なので([民法]601条)、賃料の[登記]は必須である。 #存続期間又は賃料の支払時期の定めがあるときは、その定め。 #賃借権の譲渡又は賃借物の転貸を許す旨の定めがあるときは、その定め。賃借権の譲渡又は転貸は、原則として賃貸人の承諾がなければ無効であるが、賃貸人が一般的に承諾を与えているときは、これを登記することができる。 #[敷金]があるときは、その旨。賃借不動産の譲受人が賃貸人としての地位を承継する場合の敷金返還義務の内容を明らかにして、譲受人を保護するためである。 #賃貸人が財産の処分につき[行為能力]の制限を受けた者又は財産の処分の権限を有しない者であるときは、その旨。 #[土地]の賃借権設定の目的が[建物]の所有であるときは、その旨。[借地借家法]の適用があることを明確にするためである。 #6に規定する場合において建物が借地借家法24条1項に規定する建物であるときは、その旨。[事業用借地権]であることを明確にするためである。 #借地借家法22条前段、第38条1項前段若しくは39条1項又は[高齢者の居住の安定確保に関する法律]56条の定めがあるときは、その定め。当該賃貸借が、[定期借地権]、[定期建物賃貸借]、[取壊し予定の建物の賃貸借]、[終身建物賃貸借]であるときはその旨を明らかにする。 |
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物件地域のつぶやき
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県) w/ 2 others
hatano 江田駅のツバメのヒナたちが今年も無事に巣立つことができますように(－人－)
harunourei 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
aitsuhayabai コメダって高いの？ 江田駅にひっそりとあるだが行ったことないっていうね…
ogswr5589 今日江田駅を華麗に通過した。急行止まらないとか流石っす
tokyu_aoba_bot 【平日限定】また、東急バスでは、鷺沼駅から江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜バスを運行致しております。このバスは田園都市線、鷺沼行きの最終電車に接続致しております。どうぞご利用下さいませ。
tokyu_aoba_bot 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
ekivoice 東急田園都市線江田駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東急田園都市線】
harunourei 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
conansite @ever4northsails 19時から！！江田駅ってところ！Facebook のイベントで招待するね！
eurocommunism I'm at 江田駅(Eda Sta.)
toga4 準急の通過まち (@ 江田駅 (DT17))
nyo007 江田駅 (DT17) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
tokyu_aoba_bot 【平日限定】また、東急バスでは、鷺沼駅から江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜バスを運行致しております。このバスは田園都市線、鷺沼行きの最終電車に接続致しております。どうぞご利用下さいませ。
今日の一口便利メモ
日本株式会社
日本株式会社とは、官民一体で産業育成・保護・発展に取り組むさまを揶揄していうことば。